Статьи о недвижимости в Таиланде

 Iguana Group – компания с безупречной репутацией в сфере проектирования и возведения зданий. Более семнадцати лет опыта в строительстве в Паттайе и за её пределами, множество выгодных с точки зрения инвестирования проектов, сделали Iguana Co., Ltd одним из крупнейших застройщиков в городе. Рост компании достигается за счет постройки новых объектов, гарантирующих нашим клиентам стабильный доход благодаря высокому качеству строительства, престижным местоположениям и отличным проектам. Поиск успешного местоположения - это первое, что осуществляют специалисты компании при начале нового проекта.
  Необходимо проанализировать множество факторов, которые в будущем могут повлиять на стоимость жилья: перспективы застройки окружающих территорий (чтобы, например, вид на море из Вашего окна не сменился на кирпичную стену соседнего здания), близость от моря и магазинов, положения относительно центра города, будущие и уже существующие дороги вокруг, степень нагрева здания солнцем в разное время дня и многое другое. Все это не так существенно на первый взгляд, но в будущем окажет серьезное влияние ни стоимость квартиры.
  Также важное значение имеет выбор проекта – необходимо, чтобы будущее здание не только хорошо выглядело, но было удобным для жизни и долго не требовало ремонта.
  Ну и самое главное, это, конечно, качество работ: хорошие строительные материалы, отделка, квалифицированные строители. Это не очень заметно при беглом осмотре, но в будущем обязательно проявится при длительном использовании квартиры, сдаче ее в аренду. Компания Iguana гордится качеством своих зданий, и готова предоставить достоверную информацию о материалах, использовавшихся при строительстве.

Park lane

  Всего проект Park Lane включает в себя 4 восьмиэтажных корпуса. В июне 2009 года начались работы по возведению "скелета" здания 3. Компания Iguanа Group сообщила о повышенном спросе на эти квартиры по сравнению с другими проектами в Паттайе. На сегодняшний день реализовано более 400 апартаментов из 608 возможных. Проект занимает территорию в 10000 кв м, окружен бассейном, площадью более полутора квадратных километров, с водопадами, джакузи и специальной "глубокой" зоной. А на искусственном острове в самом его центре расположится детская площадка, ресторан, в котором представлены кухни разных стран мира, и тренажерный зал.
  От 1000000 бат

Hyde park II

Проект расположен на зеленых просторах холма Пратумнак, недалеко от ботанического парка и в пяти минутах ходьбы от Walking Street. Несмотря на то, что центры развлечений находятся в пределах шаговой доступности, сам Пратумнак остается тихим и уютным местом для проживания, что способствует высокой стоимости аренды квартир в этом районе. Проект Hyde Park II не уступает в удобстве самым шикарным 5-звездочным отелям. Бассейн и джакузи на крыше с восхитительным видом на Сиамский залив, спортивный зал и круглосуточная охрана - лишнее тому подтверждение.
  На данный момент на стройплощадке уже возведены 7 этажей корпуса из 8-ми запланированных. Дата сдачи объекта - конец 2010 года.
  От 1390000 бат

Sunset Boulevard

  В необычайно красивом и зеленом районе Паттайи компания Iguana Group разрабатывает свой новый элитный проект "Sunset Boulevard Residence" Это архитектурное произведение искусства расположено среди тропического сада, в 250-ти метрах от пляжа. Квартиры от 36 кв.м до 108 кв.м оформлены в соответствии с последними тенденциями архитектурной моды. Комплекс состоит из двух восьмиэтажных зданий с общим бассейном длиной 25 метров. Большинство квартир в проекте имеют вид на море, что гарантированно дает возможность любоваться закатами над Коралловым островом.
  От 1890000 бат

Hyde Park I

1,2,3-комнатные апартаменты и студии, от 39 до 127 кв.м. Сочетание отличного месторасположения (на восточном склоне холма Пратумнак, в одном из самых престижных районов жилищной застройки) и выгодной цены делают проект Hyde Park I одним из самых выгодных предложений на рынке. Дизайн каждой квартиры был разработан в соответствии с высочайшими европейским стандартами.
  Стоит отметить отличный вид из окон: с одной стороны это панорамный вид на залив, с другой это вершина покрытого тропической растительностью холма Пратумнак, со статуей Золотого Будды.
  От 2000000 бат

Новая Недвижимость

Работы над проектом PARKLANE ведутся в ускоренном темпе. В ударном режиме, в частности за 7 месяцев, завершены работы по возведению двух зданий высотой 8 этажей, а также начаты работы по внутренней отделке квартир в здании № 1 и №2..Проект PARKLANE включает в себя 4 здания по 8 этажей; в июне 2009 года начались работы по возведению “скелета” здания №3.
  “Игуана” сообщила о грандиозных успехах в сфере реализации квартир в проекте , PARKLANE по сравнению с остальными проектами, предлагаемыми в городе Паттйая: на сегодняшний день реализовано более 400 квартир из 608 возможных.
  Качество постройки в проекте PARKLANE превысило самые смелые ожидания. Клиенты “Игуаны” восхищаются тем фактом, что качество квартир –образцов, расположенных на объекте, превышает обещанное: немецкое встроенное кухонное оборудование, итальянская сантехника, а также полный пакет мебели. Качество всех вышеупомянутых принадлежностей превышает обещанное. В данный момент “Игуана” сфокусировала свои усилия на проектировании коммунального плавательного бассейна. На строительной площадке занято более 200 строителей , сотрудничающих с тайскими подрядчиками, которыми управляют инженеры и архитекторы из различных стран мира. Новоселье в зданиях № 1 и № 2 намечено точно в срок, т.е. март 2010 г. Системы коммуникации, водо- и энергосбережения уже проведены, что значительно способствует успеху проекта.

Успех PARKLANE – вся правда.

Как заявил ген. Директор “Игуаны” Микки Хаим: « На сегодняшний день продано более 400 единиц и мы поддерживаем темп продаж на уровне 20 квартир /месяц , несмотря на сложившуюся экономическую ситуацию на мировом рынке, и невысокую популярность Таиланда, как туристического и курортного направления в летний сезон. Такие показатели стали возможны благодаря грамотному планированию деятельности и всестороннему анализу рынка!»
  Проект занимает площадь в 10000 м2, окружен огромным бассейном площадью 1600 м2 с водопадами, джакузи, со специальным глубоким бассейном. Детская площадка ,ресторан в котором представлены кухни различных стран мира, а также тренажерный зал будут расположены на искусственном острове в самом сердце проекта.

Для комфортного посещения острова к каждому из 4-х зданий подведены мосты. Во всех зданиях комплекса имеются:

 • 2 лифта

 • Ресепшн

 • Круглосуточная охрана

 • Камеры наблюдения ССTV в закрытом кругу

 • Офис управления и обслуживания кондоминиума

 • WiFi Интернет на каждом этаже

 • Автономный резервуар воды на 3-е суток

 • Услуги прачечной

 • Заказ такси в любую точку города

 А также возможна доставка заказов из центрального ресторана проекта. Дополнительно к вышеупомянутым сервисам имеется бесплатная транспортная линия, связывающая с пляжем Джомтьен, расположенным в 750-ти метрах от кондоминиума.

 В проекте предлагаются квартиры типа : Студио, 2-х и 3-х комнатные, с полным пакетом мебели и оборудования.

 «Изюминкой» проекта PARKLANE ,как добавляет Микки Хайн, является цена – “всем по карману”, начиная от 1 Млн. Батт - около 1 Млн. Рублей, в зависимости от расположения в здании. Из всех проданных в проекте PARKLANE квартир – около 30 % принадлежит рынку русскоязычных потребителей. Столь высокий % успеха у граждан России, Казахстана, Украины и других стран СНГ достигнут благодаря возможности “Игуаны” предоставить максимум в качестве строительства и обслуживания клиентов , в совокупности с особой ценовой политикой и гибкими системами оплаты в рассрочку.

Sunset Boulevar Residence

  В необычайно красивом и зеленом районе Паттаи компания “Игуана” разрабатывает свой самый элитный проект “Sunset Boulevar Residence”. На коротком расстоянии от пляжа (250 м.), среди тропических деревьев и по соседству с проектом «Нордик» строится архитектурное произведение искусства под названием “Sunset Boulevar Residence”.Элегантные Свиты 36 м2, 2-х и 3-х комнатные квартиры площадью 72-108 м2, а также роскошный ПентХаус -144 м2 оформлены в стиле ведущих европейских дизайнеров, и с уникальным вкусом шагающим в ногу со временем. В дизайне квартир присутствуют все элементы придающие ощущение комфорта и уюта всем проживающим.
  Комплекс состоит из 2-х 8-ми этажных зданий, с общим бассейном длинной 25 метров. Большинство квартир в проекте “Sunset Boulevar Residence” имеют вид на море, что гарантирует возможность наблюдать закаты над Коралловым Островом. Удачное сочетание новейших дизайнерских идей, очаровательный вид на синее море и остров, и наконец наиболее престижное расположение в городе – на зеленом холме Пратамнак, подчеркивает Волшебство и Заманчивость Юго-Восточной Азии.

  Все это до сих пор доступно для гостей г. Паттйая в полное частное владение.

Успех продолжается. HYDE PARK RESIDENCE II

  После грандиозного успеха проекта «Hyde Park 1», компания «Iguana Group» приступила к созданию второго элитного жилого комплекса «Hyde Park 2».

  Проекты «Hyde Park 1 & 2» расположены на зеленых просторах холма Пратамнак непосредственно возле национального ботанического парка и в 5-ти минутах ходьбы от всемирно известного центра ночной жизни WALKING STREET.

  Центральное расположение кондоминиумов является главным фактором в успехе реализации апартаментов в данном проекте. Несмотря на то, что центры развлечения и отдыха находятся на расстоянии «вытянутой руки», сам холм Пратамнак остается тихим и уютным местом для проживания. А это в свою очередь способствует стабильным высоким доходам от аренды квартир. Удаче могут радоваться те клиенты, которые успели приобрести недвижимость в полностью завершенном и сданным в эксплуатацию проекте «Hyde Park 1». Сдаваемые в аренду апартаменты востребованы как у местных жителей, так и у иностранцев.
  Кондоминиум «Hyde Park 2» - воплощение элегантного дизайнерского плана и правильных инженерных решений. При разработке нового проекта были приняты во внимание все замечания и практические итоги возведения первого. Это способствовало достижению еще более высокого качества постройки и обслуживания жизни владельцев квартир во втором здании.
  Проект «Hyde Park 2» не уступает в удобстве самым шикарным 5-тизвездочным отелям. Бассейн и джакузи на крыше с восхитительным видом на Сиамский залив, спортивный зал и круглосуточная регистратура – лишнее тому подтверждение.

На данный момент на стройплощадке уже вознесены 7 этажей "скелета" корпуса из 8-ми запланированных. Дата сдачи объекта назначена на конец 2010 года.